Новости
Газета
Колумнистика
Информ. киоск

Как оформить дачный участок в собственность?

Управление Росреестра по Оренбургской области разъясняет

По информации пресс-службы Управления Росреестра по Оренбургской области, вам предстоит пройти два основных этапа:

1. Обратиться в местную администрацию:

- подать в муниципальный орган, ведающий земельными отношениями, заявление о предоставлении участка и пакет необходимых документов;

- уполномоченный орган рассмотрит заявление и представленные документы и  примет решение о предоставлении участка или об отказе в этом.

2. Затем обратиться в Росреестр (через МФЦ):

- подать в Управление Росреестра по Оренбургской области заявление о регистрации права на участок и предоставить пакет необходимых документов;

- государственный регистратор проведёт правовую экспертизу представленных документов на государственную регистрацию и примет решение – о государственной регистрации права или об отказе в ней, и внесении соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);

- владельцу участка получить выписки, подтверждающие его право собственности на землю.

Для регистрации права собственности на дачный участок в Управление Росреестра по Оренбургской области необходимо представить:

- документ, удостоверяющий личность, и, если гражданин действует по доверенности, - нотариально удостоверенную доверенность;

- решение о предоставлении земельного участка;

- документ об уплате пошлины.

Если собственники дачного участка умерли, к кому обращаться за предоставлением такого участка в собственность?

Наследование имущества осуществляется в соответствии с главой 63 Гражданского кодекса РФ.

В случае, если имеются наследники, регистрация происходит на основании свидетельства о наследстве, выданного нотариусом, либо по решению суда, если наследники пропустили срок принятия наследства.

Однако есть случаи, когда наследство никто не принял, или наследники отказались от наследства. В таком случае наследство считается вымороченным.

В силу части 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

- жилое помещение;

- земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

- доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Таким образом, если данное имущество является вымороченным, то право распоряжения им переходит к органу местного самоуправления. А значит, обращаться за предоставлением такого участка в собственность следует в орган местного самоуправления, на территории которого он расположен.

Автор: Григорьева В.А.

Дополнить статью